Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Eichstätt

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in der Schottenau 29G in Eichstätt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der helle Parkettboden verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs. Über die breite Balkontür gelangt man auf den zugehörigen Balkon mit Blick ins grüne und überwiegend ruhig wirkende Wohnumfeld. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen. Eine Einbauküche mit Herd, Ofen, Abzugshaube, Spülmaschine und Waschbecken ist neu installiert worden. Eine beispielhafte Visualisierung der geplanten Küche ist in den Bildern enthalten. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem hellen Parkettboden versehen. Besonders hervorzuheben ist der zweite, vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon, der einen angenehmen Blick auf die umliegende Begrünung eröffnet. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie ein WC. Darüber hinaus ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Der großzügige, geflieste Flur verbindet sämtliche Räume miteinander. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Tageslichtbad, zwei Balkonen, praktischen Nebenflächen und dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Zusammengefasst setzt sich die Miete wie folgt zusammen: - Wohnung Grundmiete (kalt) 770,- € - Grundmiete TG-Stellplatz (kalt) 50,- € - Betriebskostenvorauszahlung 175,- € Im Rahmen der Kaution sind 3 Kaltmonatsmieten zu leisten. Die vorhandene Einbauküchen ist bereits im Mietpreis inkludiert. Eine separate Ablöse ist nicht zu leisten. Optimalerweise ist die anmietende Person Nichtraucher und hält keine Haustiere. ACHTUNG: Das Betreten des Grundstücks bzw. der Baustelle ist OHNE vorherige Abstimmung und OHNE Begleitung der Makler ausdrücklich untersagt!! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von 1516 Immobilien. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern