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Großzügige Wohnung über 2 Etagen mit gehobener Ausstattung!



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.735 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.735 €
Preis/m²
12,05 €
79356 Eichstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEJAZC7CIK

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Objektbeschreibung

*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. *** Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Doppelhausoptik wurde 2020 in Eichstetten neu erstellt. Das Haus befindet sich gut gelegen in einem reinen Wohngebiet im Altweg.

Sonstiges
Die Wohnung wird zum 1.12.2026 vermietet. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.735,00 € + einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 € + einer Garagenmiete von 60,00 € + einer Carportmiete von 40,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.985,00 €. Als Kaution werden 2 Kaltmieten in Höhe von 3.670,00 € entrichtet. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten. Die Eigentümer wünschen keine Haustiere. Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: [email protected] www.ziser.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.735,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.670,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
42.2
Gültig bis
2030-11-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die 144,26 m² große Maisonetten-Wohnung im OG und DG verfügt über:

Obergeschoss:
- einen Wohn-Ess und Kochbereich (mit Einbauküche)
- einen überdachten großen Südbalkon
- ein Zimmer
- ein Badezimmer mit sehr großer Dusche, Wanne und WC und Fenster
- Gäste-WC
- einen Abstellraum

Dachgeschoss:
- eine Galerie
- zwei Zimmer mit Zugang zum gemeinsamen Ostbalkon

- ein Kellerraum
- Waschmaschinen/Trocknerraum

Eine Garage sowie ein Carport wird mit vermietet. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer mit einem Weissbuche Vinylboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Eichstetten liegt am Ostrand des Kaiserstuhls. Das Gemüse- und Winzerdorf befindet sich in der wärmsten Gegend Deutschlands, eingebettet in ein Tal. Es liegt etwa 3,5 Kilometer Luftlinie von der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe - Basel) entfernt. Ebenfalls ist eine gute S-Bahn-Anbindung an die Kaiserstuhlbahn vorhanden, die den Ort an Werktagen halbstündlich anfährt. Mit ihr ist in gut 15 Minuten das Stadtzentrum von Freiburg zu erreichen. Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, REWE Markt und vieles mehr.
Eichstetten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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