Schöne 4,5 ZKB Wohnung in ruhiger Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
7,71 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
7,71 €
37574 Einbeck - Einbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CZIJ9KW9F

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Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten 3- Familienhauses. Sie bietet u.a. einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer bzw. Ruheoase, eine Küche und ein Bad sowie eine kleine Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Auf dem großen Grundstück (1.182 m²) wird in Absprache mit dem Vermieter, eine Mitnutzung (Sitzecke etc.), ermöglicht.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen auf Folgendes hin: Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
7,71 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.478,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Badewanne
- Fußböden: Linoleum, Fliesen
- kleiner Balkon, Gartenanteil zu Mitbenutzung
- Küchenzeile mit Kochfeld und Backofen sowie Spüle wird vom Vermieter gestellt
- kleiner Abstellraum im Hausflur
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Einbeck. In unmittelbarer Nähe befindet sich der P.S. Speicher, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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