Top-moderne 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
13,35 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
13,35 €
64683 Einhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBTTEJY69T

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Einhausen erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Helle, weiß gestrichene Wände sowie ein ansprechender Laminatboden verleihen der Wohnung ein freundliches und zeitgemäßes Ambiente. Der durchdachte Grundriss mit offen gestalteter Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes und schlicht gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Mietvertrag wird zusätzlich eine Staffelmiete vereinbart. Die Wohnung ist für maximal drei Personen ausgelegt. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für 50 € monatlich angemietet werden. Ein Kellerabstellraum gehört nicht zum Mietumfang. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet - möglicher Einzug wäre der 01.06.2026.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.175,00 €
Preis/m²
13,35 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.375,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wer eine ruhige Wohnlage sucht und gleichzeitig eine
optimale Anbindung an die Infrastruktur der Bergstraße
wünscht, wird sich in Einhausen sehr wohl fühlen. Der
naheliegende Forst und die umliegenden Felder bieten ein
perfektes Wohnklima. In wenigen Minuten gelangt man in
den weitläufigen Jägersburger Wald, der zum Spazieren,
Walken oder Joggen einlädt. Für Kinder ist die Gegend ein
wahres Paradies, und auch Liebhaber von vierbeinigen
Freunden kommen hier voll auf ihre Kosten. Einhausen
erfreut sich seit den letzten Jahrzehnten immer größerer
Beliebtheit. Seit gut 20 Jahren ist die Einwohnerzahl um über
25 % gestiegen. Mit weit mehr als ca. 6.300 Einwohnern ist
es eine kleine, sehr leistungsfähige Gemeinde. Wer den Ort
näher kennt, weiß die Vorzüge dieser Gemeinde zu schätzen.
Sämtliche Waren des täglichen Bedarfes sind im Ort
vorhanden, die Märkte sind zentral gelegen und fußläufig zu
erreichen. Einhausen verfügt über vier Kindergärten, weitere
Kinderbetreuungen, einer Grundschule sowie ein Hallenschwimmbad. Ein Hauptgrund für die Beliebtheit ist die ruhige und ebenso verkehrsgünstige Lage. Der nächste Autobahnanschluss ist in lediglich ca. 4 Minuten zu erreichen. Von Einhausen aus hat man eine perfekte Verkehrsanbindung über die parallel verlaufenden Autobahnen A5 und A67 zum Frankfurter Flughafen, Frankfurt Stadtzentrum, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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