Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenach mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DBMYRR2BH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit einheitlichem Parkett ausgestattet, welches derzeit neu aufgearbeitet wird.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wird im Zuge der Neuvermietung vollständig saniert.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.

Die Reinigung des Treppenhauses, der Winterdienst sowie das Bereitstellen der Mülltonnen werden durch einen Hauswart übernommen. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Wohnung auf einen Blick:•ca. 75 m² Wohnfläche•3. Obergeschoss•Küche mit Balkonzugang•Badezimmer mit Dusche•separates Gäste-WC•Kellerabteil•Zentrale Lage in Eisenach•Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten & ÜPNV•Hauswartservice inklusive (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllservice)•Gas-Etagenheizung- Die Versorgung mit Heizenergie (Gas) erfolgt eigenständig durch den Mieter über einen frei wählbaren Anbieter (separater Zähler, direkte Abrechnung).

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Karlsplatz 18 im Herzen von Eisenach. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Marktplatz sowie die historische Altstadt laden zum Verweilen ein und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Eisenach ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Thüringer Waldes sowie bekannte Ausflugsziele wie die Wartburg sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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