sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon & EBK in repräsentativer Villa am Predigerberg

Die angebotene, hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im renommierten Villengebiet "Predigerberg/Hainstein" in bevorzugter, ruhiger Stadtrandlage von Eisenach. Das Umfeld wird geprägt von eindrucksvollen, überwiegend sanierten Villen unterschiedlicher architektonischer Stilrichtungen und verleiht dem Wohnquartier seinen besonderen, repräsentativen Charakter. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Eisenacher Innenstadt macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das um 1906 auf einem ca. 693 m² großen Grundstück errichtete Gebäude überzeugt durch die klassische und solide Bauweise der Villenarchitektur der Jahrhundertwende. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Anwesen aufwendig saniert und zeitgemäß ausgestattet. Heute beherbergt das Haus drei großzügige Etagenwohnungen mit jeweils vier Wohnräumen, einer Küche mit Essbereich, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Balkon. Die Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und hochwertig sanierten Zustand und verbinden den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Neben den großzügigen Wohnflächen genießen die Bewohner einen beeindruckenden Blick über die Stadt Eisenach und die umliegenden Wälder. Die Wartburg ist über einen idyllischen Waldweg in etwa 25 Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Sonstiges
Treppenreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst wird durch einen vom Verwalter eingesetzten Hausmeister zur Ausführung gebracht. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z