Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung - Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eisenach Wohnen mit Charme - modern, hell und sofort bezugs

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,50 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4LW5R24WP

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit dem besonderen Flair eines Altbaus, möchten jedoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Dann könnte diese vollständig modernisierte Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich nun im Erstbezug in einem zeitgemäßen und geschmackvollen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Moderne Laminatböden in den Wohnräumen, frisch tapezierte Wände sowie die hochwertige Sanierung schaffen ein Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können. Ein Kabelanschluss kann bei Bedarf über den jeweiligen Anbieter eingerichtet werden. Eine ideale Mietwohnung für alle, die den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Ausstattung Wohnung:

Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung (2026)
- ca. 80 m² Wohnfläche
- großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- helles Wohnzimmer
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- moderne Laminatböden
- Fliesen in Küche und Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
- sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus ist zentral gelegen. Die Eisenacher Innenstadt ist ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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