Ideal für Paare & Homeoffice: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Südviertel

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
530 €
Preis/m²
6,54 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
530 €
Preis/m²
6,54 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q61M8FEGEK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Mietparteien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar, was ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglicht.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.

Die großen Fenster sorgen in allen Wohnräumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in Eisenach. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf für Homeoffice.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
6,54 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.86
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide• Separate Küche mit Fenster• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche• Flur mit Zugang zu allen Räumen• Balkon• Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Philosophenweg 5 in Eisenach, einer ruhigen und beliebten Wohnlage.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, ideal für Mieter, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schätzen.Das Stadtzentrum von Eisenach ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass alle wichtigen Ziele bequem erreicht werden können.Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ein idealer Mix aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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