Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick – frisch saniert & sofort bezugsbereit

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,00 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEKN2G7BF5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in der Katharinenstraße 86/88 in Eisenach verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes und zugleich funktionales Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung bietet dabei eine berechnete Wohnfläche von ca. 75 m². Da die Flächen unter den Dachschrägen nur anteilig angerechnet wurden, erwartet Sie in der Realität ein wesentlich weitläufigeres Raumgefühl mit einer deutlich größeren Bodenfläche.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während praktische Extras wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Zusammengefasst lässt sich sagen, diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und praktische Ausstattungsdetails zu einem attraktiven Gesamtangebot. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich, die zusätzliche Abstellfläche sowie die Möglichkeit eines sicheren PKW-Stellplatzes.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1050
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität:•Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche•Zwei gut geschnittene Schlafzimmer•Tageslichtbad mit Badewanne•Laminatboden in allen Wohnräumen•Fliesenboden in Bad- und Küchenbereich•Warmwasserbereitung über modernen 80-Liter-Speicher•Elektronisch geregelte, moderne Nachtspeicherheizung - Die Versorgung mit Strom sowie Heizenergie erfolgt eigenständig durch den Mieter über einen frei wählbaren Anbieter (separate Zähler, direkte Abrechnung).•Separates Kellerabteil•Gepflegter Hauseingang•Fahrradstellplätze im Objekt vorhandenEin videoüberwachter Stellplatz kann optional angemietet werden:•Monatliche Miete: 40,00 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Katharinenstraße in Eisenach und zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Wartburg-Stadt Eisenach ist am Tor zum Thüringer Wald gelegen und hervorragend erreichbar über den Autobahnanschluss A4, die Anbindung an den ICE-Schienenverkehr und den nahegelegenen Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel.Zentral gelegen sind Bus und Bahn in 10 Minuten fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen.Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz und der Einkaufsstraße ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten vom Objekt aus zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eisenach