Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Eisenach

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,51 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHNS73CLQW

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines vollständig sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Pflegeleichte Laminatböden unterstreichen den wohnlichen und modernen Gesamteindruck. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten. Insgesamt erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Wohnung ist ab dem 01.Oktober 2026 bezugsfrei. Fazit Eine gepflegte und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger Eisenacher Wohnlage - ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die vorhandene Einbauküche, der praktische Grundriss und das gepflegte Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben wurden auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen erstellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung

Wohnung:
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- ca. 57 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss/Hochparterre
- Einbauküche
- Tageslicht? Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
- Zentralheizung mit Gas und Solarunterstützung
- Gartennutzung
- eigener Kelleranteil
- Fahrradabstellmöglichkeit
- vollständig renovierter Zustand
- gehobene Ausstattung
- bezugsfrei ab 01.10.2026
- Mindestmietdauer 24 Monate


Ausstattung Allgemein:
- Mülltonnenstandplatz
- Abstellfläche für Fahrräder
- Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Meniusstraße in Eisenach, einer ruhigen Anliegerstraße im nordwestlichen Stadtgebiet.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte zwei- und dreigeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre.
Die bekannte Werner-Aßmann-Halle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein eingefriedeter Kinderspielplatz liegt direkt in der Meniusstraße und ist insbesondere für Familien ein attraktiver Vorteil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch lassen sich viele alltägliche Wege schnell und unkompliziert erledigen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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