Bubenbach - Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten (4) (ID142)

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,93 €
79871 Eisenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G94SILCFQA

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt der in den Nebenkosten enthaltene Hausmeisterservice. Dieser umfasst sowohl die Treppenhausreinigung als auch den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Bilder wurden mit KI eingerichtet

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es wird ein Staffelmietvertrag Angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.010,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Verfliesung und zeitgemäßen Sanitärobjekten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegter Ausstattung und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eisenbach im Hochschwarzwald. Die leichte Hanglage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne und viel Privatsphäre.

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Schwarzwald ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.

Wer die Ruhe und die hohe Lebensqualität des Hochschwarzwaldes schätzt, findet hier den idealen Wohnort - umgeben von Natur, frischer Luft und einer reizvollen Landschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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