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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und 2 Stellplätzen in Eisenberg

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
13,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
13,11 €
67304 Eisenberg (Pfalz) - Eisenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TT5N3D7RYN

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und 2 Stellplätzen in Eisenberg Bezugsfrei ab 01.08.2026 In ruhiger Wohnlage von Eisenberg (Pfalz) erwartet Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über: - ca. 45 m² Wohnfläche - helles Wohn- und Esszimmer - separates Schlafzimmer - offene Küche - modernes Duschbad - Abstellraum - Balkon - eigenes Kellerabteil - 2 PKW-Stellplätze Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurden moderne Vinylböden verlegt, das Badezimmer erneuert sowie neue Innentüren eingebaut.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gesucht wird ein zuverlässiger, ordentlicher und langfristig orientierter Mieter mit gesichertem Einkommen. Ein respektvoller Umgang mit der Wohnung, den Nachbarn und dem gemeinschaftlichen Eigentum wird vorausgesetzt. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit: - Name und Alter - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Situation / Arbeitgeber - Gewünschter Einzugstermin - Haustiere sind nicht gewünscht - Telefonnummer für Rückfragen Besichtigungstermine werden nach Sichtung der Anfragen vereinbart. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, einen zuverlässigen neuen Mieter für diese schöne Wohnung zu finden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
13,11 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.770,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die auf den Bildern sichtbare Einbauküche wird mitvermietet und ist bereits Bestandteil des Mietverhältnisses.

Zusätzlich besteht nach der Besichtigung und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter die Möglichkeit, vorhandene Möbel oder Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Dies kann den Einzug erleichtern und ist individuell mit dem aktuellen Mieter zu besprechen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Hausmeisterservice für Treppenhaus und Außenanlagen
- ruhige Hausgemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Eisenberg (Pfalz) in einer Nebenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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