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Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eisingen



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
11,83 €
97249 Eisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZCYYT9EMP

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Eisingen. Die ca. 82 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse, die nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Ein weiteres Highlight sind die großen Fenster der Wohnung, die Ihnen eine lichtdurchflutete und moderne Wohnqualität bieten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.910,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden aus Eiche versehen und das Badezimmer in einem schönen hellen und zeitlosen Ton gefliest. Im Küchenbereich sind weiße Fliesen verlegt. Die elektrischen Rollläden sorgen für eine individuelle Verschattung der Räume.
In Zeiten steigender Energiekosten spielt die energetische Ausstattung eine immer wichtigere Rolle. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und die starke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme im Objekt bleibt.

Lagebeschreibung

Die Lage ist für den Alltag nahezu ideal, da verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Fuß-/ oder Autominuten entfernt sind, wie zum Beispiel eine Bäckerei, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmärkte und vieles mehr. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten hat Würzburg zu bieten. Die Universitätsstadt ist nur ca. 10 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und glänzt nicht nur mit unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants sondern auch mit verschiedenen interessanten Sehenswürdigkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen durch halbstündige Abfahrtszeiten einen schnellen Transfer in die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 200 Meter vom Wohnhaus entfernt.

Trotz der Stadtnähe sorgen weitläufige Grünflächen dafür, dass auch Naturliebhaber vollkommen auf ihre Kosten kommen. Von Rad- und Wanderwegen bis hin zu einem Nordic-Walking-Rundweg bietet Eisingen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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