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Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit guter Ausstattung!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,46 €
53783 Eitorf - Eitorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UVPTDUUBT

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Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Flur mit Hauswirtschafts-/Abstellraum, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, überdachte Terrasse, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer. Zum Angebot gehört ein Abstellraum im Außenbereich, sowie ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Wunsch des Vermieters: Die Wohnung soll an 1-2 erwachsene, berufstätige Personen (mit positiver Schufa) vermietet werden, Tierhaltung nach Absprache. Weitere Hinweise: Neben der Grundmiete von 680 € hat der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 170 € (zzgl. Stromkosten) zu zahlen, die Miete der Einbauküche beträgt 30 €, die Stellplatzmiete 50 €. Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Energie-Bedarfsausweis gültig bis 12.07.2034, Endenergiebedarf von 16,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+, Wärmepumpenheizung, Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Erstbezug 2024.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
10,46 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- Böden in hellen Fliesen
- Fenster mit 4-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, hell gefliest
- überdachte Terrasse
- Wärmepumpenheizung
- gemeinschaftl. Solaranlage
- Hauswirtschaftsanschlüsse in der Wohnung
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Eitorf, ca. 2 km Zentrum/Bahn, Bushaltestelle fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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