Hochwertige, moderne 3 Zi. DG Neubau Wohnung Nähe Erding

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
14,00 €
85462 Eitting - Eitting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJAYZLSUQV

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Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene, helle und moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Neubau 3 Fam. Hauses in Eitting.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung errichtet.

- Pelletheizung

- Fußbodenheizung

- zentrale Be- und Entlüftung

- elektrische Rollos

- Kunststofffenster 3 fach verglast

- Glasfaseranschluss

- Schallentkoppelte Treppe im Treppenhaus.

Zu jeder Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, einer davon befindet sich direkt vor dem Haus und hat eine Steckdose für die Ladung von E - Autos.

Sehr großer, abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss und Belüftung.

Außerdem steht Ihren Gästen ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

Bitte keine Haustiere!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:

- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.

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Mietvertrag.

- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)

Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3360
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Großer, herrlicher Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon auf dem Sie sich vom stressigen Alltag erholen können.Großzügiges Schlafzimmer das Ihnen genug Platz für ein großes Bett und Schrank bietet.Das Büro eignet sich sehr gut für Homeoffice.Das moderne Bad mit Fenster ist mit einer ebenerdiger Echtglasdusche und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.In der Wohnung befindet sich auch noch ein separates Gäste WC mit Belüftung und ein geräumiger Flur.In der ganzen Wohnung befindet sich ein moderner Vinylboden in Holzoptik und eine Fußbodenheizung.Alle Zimmer mit Internetanschluss.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Bitte Anfragen nur per Mail mit den Angaben zu Ihrer Person.

Lagebeschreibung

Eitting liegt im Erdinger Moos in der Nähe von Erding und Freising und unweit des Münchner Flughafens. Eine wohnortnahe Grundversorgung ist mit Bäcker, Metzger und Hofladen gegeben.Nördlich des Ortes verläuft die A 92 mit der Anschlussstelle Erding. Über die dort beginnende Flughafentangente Ost besteht eine Anbindung in Richtung Erding und darüber hinaus. Der Ort Eitting verfügt über eine Ortsumfahrung, die Kreisstraße ED 19, die den Verkehr zum Münchner Flughafen vom Kernort fernhält. Eine ÖPNV-Anbindung besteht mit der MVV-Buslinie 569 Gaden-Eitting-Reisen-Niederding-Erding.Am Ort befinden sich ein Kinderhaus (Kinderkrippe und Kindergarten) und die Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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