Platz zum Leben: 4-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Elchesheim-Illingen

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in Elchesheim-Illingen (Ortsteil Illingen). Die Raumaufteilung ist idealerweise für ein Paar oder ein Paar mit einem Kind, da 2 Schlafräume vorhanden sind. In den 110 m² sind neben den 2 Schlafräumen ein Flur mit einer schönen Garderobe, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, ein Esszimmer, eine offene Wohnraumküche (Einbauküche vorhanden) sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC vorhanden, sodass sich eine 3-köpfige Familie wohlfühlt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Lagermöglichkeiten im Keller. Das große Gartengrundstück kann zusammen mit den Mietern im 1. OG genutzt werden, die Pflege und Gestaltung obliegt den beiden Parteien. Eine Garage mit ausreichend Platz für das Fahrrad kann für zusätzlich 40 € im Monat gerne dazu gemietet werden. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 bezugsfrei. Außerdem planen die Eigentümer aktuell, die Ölheizung durch eine moderne Luft-Wärmepumpe zu ersetzen - voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die neuen Mieter profitieren so künftig von einer zeitgemäßen und effizienteren Heizung. Zusätzlich besteht für die Dachgeschosswohnung die Möglichkeit, gegen einen monatlichen Aufpreis ein weiteres Zimmer dazuzumieten. Dies bietet sich besonders für Mieter an, die beispielsweise ein Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer benötigen und dadurch zusätzlichen Platz gewinnen möchten. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht. Anfragen für dieses Objekt sind nur per E-Mail erwünscht.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 6.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zum Bus: 2.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 11.81
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z