Exklusives 23 m² WG-Zimmer mit Balkonzugang – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
29,09 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
29,09 €
89275 Elchingen - Thalfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YAD2MLK8G

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Objektbeschreibung

Exklusives 23 m² WG-Zimmer mit Balkonzugang – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Das Zimme

Du suchst kein gewöhnliches WG-Zimmer, sondern ein modernes Zuhause mit viel Platz? Dann könnte dieses Zimmer genau das Richtige sein.

Vermietet wird das größte Zimmer einer hochwertig sanierten 3er-WG. Mit ca. 23 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum Balkon bietet es viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die Wohnung wird aktuell vollständig modernisiert und steht zum Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.

Ausstattung

* ca. 23 m² Zimme

* Direkter Balkonzugang

* Komplett möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch)

* Neue Elektrik mit vielen Steckdosen

* Schnelles Internet inklusive

* Strom und Nebenkosten inklusive

* Moderne Gemeinschaftsküche

* Modernisiertes Bad

* Waschmaschine im Haus vorhanden

* Kellerabteil

* Aufzug im Haus

Die WG

Die Wohnung besteht aus drei Einzelzimmern.

Zwei Zimmer sind bereits vermietet. Für das dritte und größte Zimmer wird nun ein passender Mitbewohner oder eine passende Mitbewohnerin gesucht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Thalfingen bei Ulm.

Die Ulmer Innenstadt sowie die Universität und die Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Hinweis zu den Bildern

Die ersten Bilder zeigen realitätsnahe Visualisierungen des fertig eingerichteten Zimmers. Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Sanierungsphase und wird zum Einzug entsprechend fertiggestellt.

Optionaler Garagenstellplatz

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Miete

769€ Warmmiete

In der Miete enthalten sind:

* Nebenkosten

* Strom

* Internet

Keine versteckten Zusatzkosten.

Interesse?

Schreibe mir gerne ein paar Sätze über dich:

* Alte

* Beruf oder Studium

* Gewünschter Einzugstermin

* Kurz etwas über dich

Ich freue mich auf deine Nachricht!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
12
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
29,09 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
769,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1538
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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