Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Feldrandlage

Hallo zusammen, wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Elchingen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien, direkt in ruhiger Feldrandlage. Das Haus wurde 2019 im sparsamen KfW40-Standard gebaut. Die Wohnung hat ca. 74 m² Wohnfläche, einen separaten Eingang und einen eigenen Garten mit Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxanschluss und ein eigener Kellerraum. Besonders schön ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer kühlt und bei Bedarf auch heizen kann. Der Schlafzimmerschrank sowie der passend eingebaute Schrank im Büro können bei Interesse gerne übernommen werden. Im Büro/Kinderzimmer ist der Schrank so vorbereitet, dass darin Waschmaschine und Waschtrockner untergebracht werden können. Geheizt wird über eine sparsame Pelletheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage, über die die Bewohner günstigen Strom beziehen können. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten und für eine Wallbox vorbereitet. Hausmeisterservice und Winterdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne kurz ein paar Sätze zu sich und stellen sich kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges
Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z