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Großzügige 3-Raumwohnung im saniertem Wohnhaus (Erstbezug ) im schönen Elgersburg



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
10,48 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
10,48 €
98716 Elgersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2HL7UBQ1L

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz vom Zentrum: 6.5, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum Wandergebiet: 0.1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
10,48 €
Nebenkosten
261,00 €
Warmmiete
1.351,00 €
Preishinweis

. Großzügige 3-Raumwohnung
. Komplett saniertes Wohnhaus aus der Jahrhundertwende
. Offene Wohnküche mit Übergang zum Wohnzimmer
. Erker im Wohnzimmer mit traumhafter Aussicht
. Großer Balkon (ca. 15 m²), begehbar von Wohnküche und Gäste-/Kinderzimmer
. Separates Gästebad
. Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und zusätzlichem Austritt
. Abstellraum innerhalb der Wohnung
. Stellplatz am Haus
. Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
. Gemeinschaftsgarten
. Direkt am Wandergebiet gelegen
. Ruhige, naturnahe Lage mit schneller Anbindung nach Ilmenau, Geraberg und zur Autobahn
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
In einem vollständig sanierten Wohnhaus aus der Jahrhundertwende mit vier Etagen erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 3-Raumwohnung. Durch die Komplettsanierung ist ein Niedrigenergiehaus entstanden. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und die Ausstattung mit modernem Vinyl Laminat in Holzoptik und besondere architektonische Details. Herzstück ist die offene Wohnküche, die fließend in das Wohnzimmer übergeht. Im Wohnzimmer sorgt ein charmanter Erker für einen idealen Essplatz mit herrlicher Fernsicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Wohnküche als auch vom Gäste-/Kinderzimmer begehbar ist, mit einem fantastischen Ausblick. Dem Gäste-/Kinderzimmer ist ein separates Gästebad zugeordnet - ideal für Besucher oder ältere Kinder. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables En-Suite-Bad sowie einen zusätzlichen Balkon.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für alle, die Großzügigkeit, Stil und naturnahes Wohnen in besonderer Lage schätzen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbare ich für Sie einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im idyllischen Elgersburg - eingebettet in die Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen.Direkt hinter dem Haus beginnt das weitläufige Wandergebiet der Thüringer Natur - ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Ilmenau sowie der nahegelegene Ort Geraberg sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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