Große helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
17,50 €
25479 Ellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GKSUENARN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2- Familienhauses in Ellerau.

Aufgrund der Raumaufteilung und des charmanten Charakters eignet sich das Objekt optimal für einen 1-2 Personen-Haushalt, der eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre schätzt. Die Wohnung begeistert durch eine großzügige Grundfläche von über 90m², die Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Schlafbereich. Die vollausgestattete Einbauküche verfügt bereits über diverse Elektrogeräte , darunter ein Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Das Tageslicht Vollbad mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und läd zum Entspannen ein.

Besonderer Vorteil:

Nach Absprache kann die Einrichtung kostenfrei übernommen werden oder wird ohne Möbel übergeben, ganz wie Sie wünschen - ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Hinweise zum Datenschutz:
Bitte beachten Sie, dass zur Vorbereitung des Mietvertrages im späteren Verlauf des Auswahlverfahrens (nach einer erfolgreicher Besichtigung) gängige Bonitätsnachweise wie Einkommensnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft etc. benötigt werden.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Mietpreis
1.225,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten oder mit Kautionsversicherung
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31.1
Gültig bis
2026-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Helle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit gehobener Ausstattung in gehobener ruhiger Zentrallage von Ellerau.Eckdaten auf einen Blick:- 2 Zimmer- Miete € 1.225,00 Kaltmiete- Nebenkosten € 250,00 (inkl. Heizkosten)- Verfügbarkeit: Nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer absolut gehobenen ruhigen und dennoch zentraler Lage von Ellerau. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die Anbindung an den ÖPNV (Bus, AKN) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung läd zu erholsamen Spaziergängen ein.Sonstiges und Bewerbungshinweise:Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular, idealerweise mit Beschreibung Ihrer Person.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ellerau