Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,93 €
25479 Ellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN6AX43VNW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Ortskern, unmittelbar an der zukünftigen S-Bahn Haltestation sowie dem großen Nahversorgungszentrum von Ellerau, präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare und kleine Familien. Die Wohnung, die 2001 erbaut wurde, wird gerade renoviert. Die Wohnung mit 83,57 m² erhält u.a. eine neue Küche, ein überarbeitetes Badezimmer, wird vollflächig weiss gestrichen und professionell gereinigt. Mit einem hellen und funktionalen Layout umfasst sie drei gut geschnittene Zimmer (2 Schlafzimmer & Wohnzimmer mit offener Küchenzeile), ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse von ca. 6-7 m², die zusätzliche Außenfläche zum Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines drei-stöckigen Gebäudes. P.S.: Die Innenfotos entstanden vor der Renovierung!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bei Interesse bitten wir Sie die beiliegende Mieterselbstauskunft auszufüllen und uns mit allen Unterlagen an die Mailadresse: [email protected] zuzusenden. Nicht ausgefüllte Selbstauskünfte können wir leider nicht berücksichtigen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.169,98 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
285,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.454,98 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.509,94
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Außenstellplätze aktuell kostenlos und ausreichend vorhanden. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für 40,00 € pro Monat/Stellplatz angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Ellerau ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen und dennoch schnell Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Nur 60 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Steindamm, wo die Buslinien 194 und 794 verkehren, und in 200 Metern erreicht man über unseren Aussenparkplatz den Bahnhof Ellerau. Die Station wird aktuell zur künftigen S-Bahn-Linie S5 umgebaut, die voraussichtlich 2028 vollständig ihren Betrieb aufnehmen und direkt bis zum Hamburger Hauptbahnhof durchgebunden werden soll. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 150 Meter entfernt im EDEKA Lätsch / ALDI zu finden. Für kulinarische Erlebnisse sorgen drei Restaurants, die in unmittelbarer Nähe liegen – eines schon in 50 Metern Entfernung. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alles Wichtige bequem zu Fuß zu erreichen und unterstützt somit einen aktiven Lebensstil. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität weiter erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ellerau