Stilvolles Wohnen mit besonderem Raumgefühl – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 4 m Deckenhöhe, Kamin & Balkon in Ellhofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ellhofen!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Kesselenstraße verbindet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer ruhigen Lage und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht und besonderen Ausstattungsdetails.

Ein Wohnbereich, der beeindruckt

Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Die außergewöhnliche Raumhöhe schafft ein offenes und luftiges Wohngefühl und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter, den man bei vergleichbaren Wohnungen nur selten findet.

Für zusätzliche Wohnqualität und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der Kamin. Gerade in der kühleren Jahreszeit wird der Wohnbereich damit zu einem Ort, an dem man gerne entspannte Abende verbringt.

Die Wohnung wurde zudem bereits aufgewertet: Der Boden wurde erneuert und neue Türen wurden eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung gepflegt und verbindet den soliden Grundriss des Baujahres 1984 mit modernen Akzenten.

Balkon, Stellplatz und zusätzlicher Stauraum

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und profitiert dadurch von viel Tageslicht sowie einem angenehmen Ausblick.

Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ruhige Lage mit kurzen Wegen

Auch die Lage überzeugt. Die Haltestelle „Ellhofen, Sporthalle“ befindet sich nur ca. 110 Meter entfernt. Die Haltestelle „Ellhofen, Rathaus“ erreichen Sie nach rund 320 Metern und die Haltestelle „Ellhofen, Bahnhofstraße“ nach ca. 680 Metern. Damit profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen auch die umliegenden Orte bequem.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich ein Netto Marken-Discount in nur ca. 530 Metern Entfernung. Verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 73 m² Wohnfläche

• 2 gut geschnittene Zimme

• beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4 Metern im Wohnbereich

• Kamin für ein besonderes Wohnambiente

• erneuerter Boden

• neue Türen

• Balkon

• eigener Parkplatz

• Keller mit zusätzlichem Stauraum

• helle Räume und viel Tageslicht

• 3. Obergeschoss

• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

• Baujahr 1984

Eine Wohnung mit besonderem Charakte

Diese Wohnung ist mehr als nur ein klassisches 2-Zimmer-Apartment. Vor allem die außergewöhnliche Deckenhöhe im Wohnbereich in Kombination mit dem Kamin schafft ein großzügiges und individuelles Wohngefühl. Der erneuerte Boden, die neuen Türen, der Balkon sowie der eigene Parkplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente, eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Lage legen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z