DIETZ: Gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 PKW Stellplätzen in Elsenfeld - Rück

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,44 €
63820 Elsenfeld - Rück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PTIH6CLBE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Elsenfeld-Rück. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht, charmante Dachgauben und ein Balkon mit schönem Fernblick verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Raumaufteilung - Erdgeschoss - Diele - Gäste-WC - Küche mit neue Einbauküche - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m² - Eigener Balkon mit Fernblick Garten zur Mitbenutzung Dachgeschoss - helle Galerie - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 / (Büro, Gästezimmer oder Ähnliches) - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Abstellraum (alternativ als Ankleide nutzbar) - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
9,44 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.570,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.6
Gültig bis
2032-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
neue Einbauküche INKLUSIVE
zwei PKW-Stellplätze INKLUSIVE
Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum mit ca. 5 m²
Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Elsenfeld-Rück und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten und Ganztagsbetreuung sind vor Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Über die B469 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Odenwald und Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof in Elsenfeld bietet zusätzliche Bahnverbindungen. Feld- und Waldflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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