Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Bezugsfrei ab 01.09.2026!

Kurzbeschreibung

Der Nebenkostenabschlag (kalkuliert auf den Verbrauch des letzten Nutzers) beinhaltet alle auf den Mieter umzulegende Kosten lt. Betriebskostenverordnung. Nicht enthalten sind die Stromkosten, die der Mieter auf separater vertraglicher Basis mit dem Versorger abgechnet. Der Vermieter behält sich vor, eine Mietsicherheit in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu verlangen, die vor Mietantritt zu hinterlegen wäre.

Objekt

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten im Herzen von Elsfleth. Die Wohnung wurde Mitte 2025 umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden die Fußböden sowie sämtliche Wand- und Deckenflächen erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einer ansprechenden, modernen Ausstattung. Auch die Fenster befinden sich in einem neuwertigen Zustand und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und viel Sonne bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Für die Bewohner des Hauses steht darüber hinaus ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Einbauküche aus 2025 ist Eigentum der jetzigen Mieter, kann aber abgekauft werden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Sonstiges
Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 1.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z