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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,34 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,34 €
06729 Elsteraue - Tröglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCXMF8Y8JA

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Es verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Dadurch wird sowohl der schnelle Start in den Tag als auch entspannte Erholung am Abend ermöglicht. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden und sorgt für bequemes und stressfreies Parken. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes und langfristiges Wohnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,60 m², Gesamtfläche: 109,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,34 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1060,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- Bad und Küche gefliest
- Vollbad mit Tageslicht
- französischer Balkon
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Tröglitz, der zur Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis gehört. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit viel Grün und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Tröglitz verfügt über eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im Ort selbst oder in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Schulen, weiterführende Bildungseinrichtungen und ein erweitertes Einkaufsangebot befinden sich unter anderem in den nahegelegenen Städten Zeitz und Weißenfels.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die umliegenden Bundesstraßen besteht eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Die naturnahe Lage bietet zudem einen hohen Freizeit und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Region ist ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen mit einer dennoch gut erreichbaren Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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