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**Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage**



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
220 €
Preis/m²
4,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
220 €
Preis/m²
4,23 €
07985 Elsterberg - Elsterberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WJ8QYUFPX5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung vereint modernes Wohnen in ruhiger Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besteht aus dem großzügigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einer separaten Küche. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
220,00 €
Preis/m²
4,23 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Elsterberg liegt im idyllischen Vogtlandkreis im südwestlichen Sachsen, nahe der thüringischen Landesgrenze. Geprägt von grünen Hügeln, Wäldern und der Weißen Elster bietet Elsterberg eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die historische Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Burgruine verleiht dem Ort einen besonderen Charme.

Trotz der ruhigen Lage ist Elsterberg verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B92 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Greiz, Plauen oder Gera. Die Autobahn A72 ist in etwa 15–20 Autominuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.

Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grundschule sowie gastronomische Angebote sind vorhanden. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.

Für Naturfreunde und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsmöglichkeiten entlang der Weißen Elster und im Vogtland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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