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Gepflegte 3-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,77 €
74834 Elztal - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHSN763AYK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartengeschosswohnung in der Rittersbacher Straße 46 in Elztal-Auerbach bietet ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Bitte beschreiben Sie bei ihrer Anfrage kurz ihre private und berufliche Situation. Die Vermietung erfolgt nur an Personen mit geregeltem Einkommen. Haustiere sind nicht gestattet. Maximale Haushaltsgröße: 4 Personen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8,77 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
2.370,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Helle Wohnräume mit Zugang zur eigenen Gartenterrasse
* Einbauküche inklusive
* Speisekammer in der Küche
* Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
* 2 Waschbecken im Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kellerabteil für praktischen Stauraum
* Trockenraum
* Zwei Stellplätze (jeweils 25 € monatlich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung im Ortsteil Auerbach der Gemeinde Elztal. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur sowie zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.

**Verkehrsanbindung:**
Ein besonderer Vorteil ist der **S-Bahn-Anschluss direkt im Ort (Haltepunkt Auerbach)**. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung **Mosbach, Neckarelz sowie über Heidelberg bis nach Mannheim und Kaiserslautern**. Ebenso besteht Anschluss in Richtung **Osterburken**. Damit ist eine sehr gute Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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