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Maisonettewohnung mit moderner Einbauküche in Oerzen



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,34 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,34 €
21409 Embsen - Oerzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FY2BQ9B9QH

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Objektbeschreibung

In die 2-Zimmer-Wohnung gelangt man über den eigenen Hauseingang in den hellen Wohnbereich, der mit einem pflegeleichten Vinylboden. Von hier aus erreichen Sie das modern geflieste Badezimmer sowie die angrenzende Küche mit neuer Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Über eine Holztreppe gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Ein separater Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine rundet das Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
Die Wohnung ist frei zum 01.08.2026. Es gibt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.485,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oerzen, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Embsen, nur wenige Fahrminuten südlich von Lüneburg. Die gute Anbindung an die B209 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Lüneburger Innenstadt sowie eine komfortable Verbindung in Richtung Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Embsen. Die idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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