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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
7,55 €
26721 Emden - Stadtzentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IY43GHM49T

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 2. OG liegt in einer zentralen Innenstadtlage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zum 01.08.2026 (oder nach Absprache früher) bezugsfrei. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung (BJ 2021). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Innenstadt und der gepflegte Zustand der Wohnung. Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

Sonstiges
2.OG: Flur/Diele, Küche mit EBK, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zzgl. Kellerraum Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 49 qm Kaution: 740,00 € Bezugsfrei: 01.08.2026 Nebenkosten: Strom und Gas direkt an die Versorger Betriebskosten: 100,00 €

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
604,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
740,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2021 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
- 2021 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten
- 2020 Gira Video-Sprechanlage mit elektr. Türöffner

Lagebeschreibung

26721 Emden (Zentrale Wohnlage Nahe der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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