Neubau-Erstbezug Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz - Emden-Borssum

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger Lage von Emden-Borssum. Auf ca. 69,66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen, modernen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der barrierearme Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 1.000,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € monatlich Vorauszahlung Energiekosten: 100,00 € monatlich Gesamtmiete pro Monat: 1.250,00 € Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Charakter, Stil und moderne Technik auf einzigartige Weise vereint, sollten Sie diese besondere Immobilie persönlich kennenlernen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause zu zeigen.

Sonstiges
Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder zur Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Bilder mithilfe von KI erstellt wurden. Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Möblierungsvarianten. Sie möchten Ihre Immobilie in Oldenburg und Umgebung professionell vermarkten oder denken darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie auch dann, wenn Sie zunächst eine fundierte Wertermittlung und eine individuell passende Vermarktungsstrategie wünschen. Unser Anspruch ist klar definiert: Qualität ohne Kompromisse, Prozesse ohne Reibung und Ergebnisse auf Spitzenniveau.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z