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Geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Emden 92,43 m² auf der 1. Etage links



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
669 €
Preis/m²
7,27 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
669 €
Preis/m²
7,27 €
26721 Emden - Stadtzentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2JA2DV7S8

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 bietet auf 92,43 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1892-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
7,27 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
209,00 €
Warmmiete
1.098,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.338,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Emden. Die Infrastruktur ist ideal. Der Bahnhof ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A31 ist gut. Im Norden der Stadt ist der Flugplatz Emden. Die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Combi oder Aldi Nord sowie zur Markt Apotheke und der Cirksena-Apotheke sichert den täglichen Bedarf genauso wie die ärztliche Versorgung. Außerdem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gut zu erreichen. Dazu zählen ein Tanzstudio, das Bunkermuseum, das Theater Emden und auch der Jugendtreff in der Schwabenstraße. Zusätzliche Grünanlagen finden Sie beim Burgplatz sowie beim Stephansplatz. Ausreichend Bildungs- bzw. Betreuungseinrichtungen sind vorhanden. Es gibt das Johannes Althusius Gymnasium, die Constantia Grundschule, den DRK Kindergarten Am Burgplatz und viele mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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