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4-Zi.-Wohnung mit Wintergarten zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,26 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,26 €
79312 Emmendingen - Emmendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Y48GPFEKLS

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Objektbeschreibung

In diesem 4 Jahre alten Neubau wird im EG eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten ab dem 1.9.2026 oder früher oder nach Absprache vermietet.

Das Wohnquartier befindet sich in der Weinstockstraße in zentrumsnaher Lage in Emmendingen.

Großzügige Grundrisse, Barrierefreiheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf 4 Etagen befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit ca. 106 m², die ein komfortables Wohnerlebnis versprechen.

Die ökologische Bauweise, u.a. mit Energiesparstandard KfW 55,

Fernwärme/BHKW, schont Ressourcen und spart Energie.

1 Stellplatz = Tiefgaragenplatz

Wintergarten

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung einen schönen Wintergarten hat, der als vollwertiger Raum genutzt werden kann.

Hier können alle Fenster geöffnet werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen separaten Balkon besitzt.

Die Bilder wurden vor Erstbezug aufgenommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
365,00 €
Warmmiete
1.665,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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