Wohntraum - 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit großzügiger Terrasse!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.498 €
Preis/m²
12,69 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.498 €
Preis/m²
12,69 €
78576 Emmingen-Liptingen - Emmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQRHETDZIB

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Penthouse-Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit insgesamt 5 Einheiten und befindet sich in Zentraler Lage von Emmingen-Liptingen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer überaus hochwertigen Ausstattung. Über den Flur erreichen Sie zunächst die ersten beiden Zimmer, welche vielfältig, als Schlaf-,Gäste-, oder auch als Arbeitszimmer eingesetzt werden kann. Gleich daneben befindet sich ein Gäste-WC und Abstellraum. Zurück im Flur steht Ihnen ein Duschbad sowie, ein Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung. Darauf folgt noch ein weiteres Zimmer. Am Ende des Flures gelangen Sie in den ca. 35,04 m2 großen Wohn/Essbereich, sowie in den Küchenbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. MIETAUFSTELLUNG Kaltmiete: 1.498€ Neben-und Heizkosten: 290€

Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Besuchen Sie uns im Infobüro. Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen 07461-1407861 [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.49
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.498,00 €
Preis/m²
12,69 €
Warmmiete
1.912,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Neubau
- Tiefgarage oder Stellplatz
- Parkett
- elektrische Jalousien
- Balkon/Terrasse
- offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung (Einzelraum-Steuerung)
- bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- große Schiebetür zum Balkon
- Abstellraum im Keller
- KfW55-Standard
- Wärmepumpe, Pellets und Gas
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad

Lagebeschreibung

Emmingen (Emmingen-Liptingen) befindet sich im Landkreis Tuttlingen an der Grenze zum Ldkr.
Konstanz. Die A81/Engen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zu den zahlreichen Geschäften im
Herzen von Tuttlingen gelangen Sie sogar noch schneller. Emmingen ist ein sehr ruhiges Dorf mit
sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Bäcker, zahlreiche Freizeitangebote und
Restaurants sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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