Erdgeschosswohnung in zentraler Lage als Erstbezug

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
9,42 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241CM7H8VPRE

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Objektbeschreibung

Die sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer/Büro und Schlafzimmer. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Tierhaltung ist nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Kaution
1.830,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
+ Bodenbeläge Vinyl in Holzoptik
+ Das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest
+ Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollladen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben
+ Der Energieausweis ist beantragt

Lagebeschreibung

Stadtnahe Wohnlage in Emsdetten. Zum Stadtzentrum mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es nur ca. 1,3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich fast um die Ecke. Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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