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Zentral und ruhig gelegen mit schönen Grundriss!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
575 €
Preis/m²
9,13 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
575 €
Preis/m²
9,13 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E9NKMTRVX

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Objektbeschreibung

Eine gepflegte Obergeschosswohnung mit optimalem Zuschnitt in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und überwiegend langjährigen, ruhigen Mitbewohnern. Ein Objekt in moderner, energiesparender Bauweise mit hellen freundlichen Räumen. Die Wohnung ist sehr geräumig und aufgeteilt mit Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche , Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum. Ein separater, eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein Kfz-Stellplatz der mit monatlich 20 € zu bezahlen ist, sorgt für sichere Parkmöglichkeiten. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden.

Sonstiges
Die Haltung von Haustieren (Hund,Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
9,13 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Grundsolide Massivbauweise in energiesparender Ausführung mit langlebiger Klinkerfassade.
- unterkellert
- Dachgauben mit Zinkblechverkleidung
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Rollladen an den Fenstern, tlw. elektrisch bedienbar
- Innentüren in weiß
- Bäder weiß gefliest
- Treppenhaus mit Granit
- Massivparkett in den Wohn- Schlafräumen
- Bodenbelag mit hellen Fliesen in Küche, Flur Abstellraum
- Gegensprechanlage mit Türöffnung
- Zentrale Satellitenanlage
- Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus.
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Stadtnahe, ruhige Lage von Emsdetten auf einem Grundstück mit Südausrichtung der Wohnräume. Zur Innenstadt mit vielen Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie dem Bahnhof sind es nur 850 m. Schulen und Kindergarten liegen nur um die Ecke.
Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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