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Gut ausgestattet und bezahlbar!!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,38 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUUIJDSYE9

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Objektbeschreibung

Eine gut ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in einem ruhigen Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essplatz, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Ein geräumiger Kellerraum gehört dazu. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Sonstiges
Eine wirtschaftliche und gut ausgestattete Wohnung, ideal für ein Pärchen das ruhig wohnen möchte und ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigt. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und werden direkt an Versorger bezahlt. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
8,38 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
- Küche und Bad mit Fliesen
- Flur mit Granitboden
- Einbauregale im Arbeitszimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigene verbrauchsgünstige Gas-Etagenheizung
- Einbauküche mit E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle (monatlich 30 €)
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Lagebeschreibung

Emsdetten, ruhig und verkehrsgünstig in einem eingewachsenen Wohnumfeld. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in direkter Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist nur ca. 1000 m entfernt.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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