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3,5 Zimmer Wohnung bei Emskirchen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,56 €
91448 Emskirchen - Dürrnbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SX798DHIWB

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dürrnbuch bei 91448 Emskirchen.

Anbindung an B8 in 2min

Bahn in Emskirchen ca. 6min

Das Haus wurde 2025 kernsaniert nach KfW 55EEG mit dezentralen Wohnraumlüftern,

Alles neu !

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Eine großzügige Wohn- / Essküche mit Zugang zum 12m2 großen Balkon.

1 Kinderzimmer

1 Ankleidezimme

1 Schlafzimme

Glasfaseranschluss in allen Wohnräumen vorhanden.

Fußbodenheizung und Warmwasser über Fernwärme Hackschnitzel.

Wasseraufbereitungsanlage.

Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie 2 Räume mit je ca. 20m2 die optional dazugemietet werden können.

Die Wohnung wird zum 01.12.2026 vermietet eine neuwertige Einbauküche mit Geräten kann vom Vormieter abgelöst werden.

*Vermietung an Nichtraucher*

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,56 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.850
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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