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Moderne DG 3-Zimmer-Wohnung in Morsum (Thedinghausen), mit ausgebautem Spitzboden



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,70 €
27321 Thedinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E6QAFJVGPD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienhaus. Hochwertig und modern erstellt und ausgestattet bietet sie ca. 71 m² im DG. Zur Dachgeschoss-Wohnung gehört weiterhin der von hier aus begehbare Spitzboden, mit zusätzlichen ca. 27 m². Eine moderne und exzellente Einbauküche wird mitvermietet, elektrische, ausgeschäumte Alurollläden, Großformatfliesen, Fußbodenheizung und ein zeitloser, strapazierfähiger Vinylboden werten diese hochklassige Wohnung zusätzlich auf. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Heizung wird energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe betrieben. Jeder Wohneinheit zugeordnet ist ein Carport-Stellplatz, mit Abstellraum.

Raumaufteilung

Siehe angehängte Grundrisse und Fotos (von Vergleichsobjekt, Maßangaben und Ausrichtung können abweichen)

Besichtigungstermine
Terminvereinbarung nach Mail.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Ortskern von Morsum in einem Neubaugebiet zentral aber ruhig gelegen. Von der Straße 'Schwarzer Weg' gelangt man in das Neubaugebiet 'Am Hoheitsgraben'.

In Morsum selbst gibt es Kindergarten und Grundschule, Hausarztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Friseur- und Blumengeschäft, Imbiss, etc.

Im naheliegenden Thedinghausen findet man eine fabelhafte Infrastruktur, mit einer Grund- und weiterführenden Schule, Supermärkten, Freizeitangeboten, etc.

Die Autobahnauffahrt auf die A27 ist von Morsum aus kurzfristig zu erreichen, über Achim, Intschede oder Verden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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