Wohnen in der Matjesstadt! Dachgeschosswohnung in der Glückstädter Altstadt

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
11,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
11,75 €
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFEGG36A57

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Glückstädter Innenstadt. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit E-Geräten rundet das Angebot ab und bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Durch die vorhandenen Gauben entsteht trotz der Dachschrägen ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig bieten sie praktische Stellmöglichkeiten, zum Beispiel für Schränke. Öffentliche PKW-Stellplätze können über die Stadt Glückstadt mit einem Parkausweis genutzt werden.

Sonstiges
Verfügbar ab dem 15.06.2026. Für die Wohnung ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Die Mietkaution ist als Überweisung zu tätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
11,75 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.410,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.9
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer mit Fliesen, Vinyl oder mit Dielenboden
- Einbauküche mit Kühl und- Gefrierkombination und Herd
- Platz für einen kleinen Tisch in der Küche
- innenliegendes, hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf dem Dachboden
- kein Fahrstuhl, kein Balkon, kein Stellplatz auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Glückstadt ist eine reizende und überschaubare Kleinstadt an der Unterelbe. Die berühmte "Matjesstadt" beherbergt rund 12.000 Einwohner und ist ca. 20 Autominuten von Elmshorn entfernt. Mit der Bahn gelangt man schnell in die Kreisstadt Itzehoe oder Hamburg. Alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Glückstadt. Die historische, wunderschöne Glückstädter Altstadt, mit ihren vielen gemütlichen Gaststätten und Lokalen, lädt zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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