Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – WBS notwendig

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
408 €
Preis/m²
7,69 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
408 €
Preis/m²
7,69 €
25348 Glückstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6CICXK6UW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen. Hier entsteht ein heller und einladender Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet einen freundlichen Empfang und ausreichend Platz für eine Garderobe.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Diese zusätzlichen Nutzflächen sorgen für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
407,66 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
93,00 €
Heizkosten
133,00 €
Warmmiete
658,66 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im nordwestlichen Bereich von Glückstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Glückstadt mit regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Itzehoe ist nur wenige Minuten entfernt.Die historische Innenstadt von Glückstadt mit ihrem charmanten Marktplatz, dem Binnenhafen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an die Bundesstraße B431 sowie die Elbfähre Glückstadt–Wischhafen, wodurch auch Ziele in Niedersachsen bequem erreicht werden können.Glückstadt verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Kleinstadt mit maritimem Flair. Spaziergänge entlang der Elbe, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die naturnahe Umgebung sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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