Hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse im Ortskern von Loope

Ab 01. Mai vermieten wir von privat eine hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im Ortskern von Engelskirchen-Loope.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine helle und offene Raumgestaltung. Dank der barrierefreien Bauweise bietet sie hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche mit Bodentank für eine moderne Kochinsel, sowie ein charmanter Erker sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Über große bodentiefe Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet neben einer hochwertigen Ausstattung auch einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Abstellraum im Gartenhausabteil bieten großzügigen Stauraum.

In allen Räumen ist ein hochwertiger Feinsteinzeugboden und Fußbodenheizung verlegt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Im Keller steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohneinheit gehören auf dem Grundstück zwei Stellplätze à 35€/mtl.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Maklerprovisionen entfallen.

Haustiere sind aktuell nicht erwünscht.

Kaltmiete: 860,00 EUR

Nebenkosten aktuell: 250,00 EUR (Personen- und verbrauchabhängig, inkl. Heizung)

2 Stellplätze: 70,00 EUR

Kaution: 2.580,00 EUR

Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Loope, einem Ortsteil von Engelskirchen. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Bergischen Landes lädt zudem zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein.

Bei Interesse senden Sie bitte, wie üblich, eine aussagekräftige Mieterselbstauskunft (Name, Alter, Adresse, Arbeitgeber, Gehalt, Anzahl Mieter, etc.) zu. Sollte Ihre Auskunst nicht vollständig sein, senden wir Ihnen gerne ein Blanko-Formular zu. Nach Sichtung vollständiger Unterlagen nehmen wir ggf. gerne Kontakt auf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Im weiteren Bewerbungsprozess werden folgende Nachweise benötigt:

Kopie(n) d. Personalausweise(s) Vorder-u, Rückseite, Beschäftigungsnachweis(e), Verdienstnachweis(e) der letzten 3 Monate, ggf. Rentennachweis(e), Schufa, aktuelle Anschrift und die der letzten 5 Jahre, Angabe der Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!

k.A.
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