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Tolle Dachgeschosswohnung mit Panoramablick auf die Hegauberge



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,92 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,92 €
78234 Engen - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268T9CGC2H7P

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Ruhe und eine beeindruckende Aussicht auf die Hegauberge. Gelegen in einer Sackgasse in einem gepflegten Zweifamilienhaus, genießen Sie hier ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Abende schafft. Die neue, moderne Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Stil. Zwei sonnige Balkone eröffnen Ihnen einen unvergleichbaren Blick in die Natur - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird und Haustiere nicht erwünscht sind.

Ihre Bewerbung sollte bitte Angaben zu allen Personen enthalten, die zu Ihrem Haushalt gehören (u.a. Alter, Beruf, beschäftigt seit, Nettoeinkommen).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
9,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ihre Highlights auf einen Blick:-ca. 120 qm Wohnfläche im Dachgeschoss-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich-Neue moderne Einbauküche-Zwei Balkone mit traumhaftem Panoramablick auf die Hegauberge-Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr-Nur ca. 5 Gehminuten zur Seehas-Bahn-Kellerraum und Waschraum vorhanden-Garage (mtl. 60 zusätzlich zur Kaltmiete)

Lagebeschreibung

Die Stadt Engen liegt in unmittelbarer Umgebung (5min Auto/Fahrrad).Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und öffentliche Einrichtungen (u.a. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium) sind schnell erreichbar.-Bodensee (ca. 20min)-Schwarzwald (ca. 1h) -Stuttgart (1h30 inkl. Flughafen)-Schweiz (ca. 20min, Flughafen Zürich 45min)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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