Seniorenwohnung in Enger - WBS erforderlich

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
306 €
Preis/m²
4,30 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
306 €
Preis/m²
4,30 €
32130 Enger - Enger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WLWIRGZQFK

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Objektbeschreibung

Das Wohnungsangebot richtet sich ausschließlich an Senioren mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Da diese Wohnung als Seniorenwohnung deklariert ist, muss sie zwingend an Senioren vermietet werden. Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung von mindestens zwei Personen zu beziehen. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage. Besonderes Highlight ist der große Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Die Einbauküche kann kostenlos von den Vormietern übernommen werden. In der Wohnung begrüßt Sie ein großzügiger Flur, welcher die Möglichkeit bietet eine Garderobe aufzustellen. Links finden Sie das Badezimmer und die Küche. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der langen Fensterfront wirkt das Wohnzimmer sehr hell. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 0.80
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
305,63 €
Preis/m²
4,30 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
550,63 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
611,26
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.7
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
In der Wohnung begrüßt Sie ein großzügiger Flur, welcher die Möglichkeit bietet eine Garderobe aufzustellen. Links finden Sie das Badezimmer und die Küche. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der langen Fensterfront wirkt das Wohnzimmer sehr hell. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Selbiges gilt für die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Bielefeld oder in ca. 10 Minuten in Herford.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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