Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 84,33 m² in Enger

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
640 €
Preis/m²
7,62 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
640 €
Preis/m²
7,62 €
32130 Enger - Belke-Steinbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IESTQ33Y3

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Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Enger bietet auf 84,33 m² Wohnfläche viel Platz für Ihren Alltag. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Küche und ein Badezimmer. Der neue Laminatboden sorgt für ein modernes, freundliches Wohngefühl. Besonders schön: Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Räume sind lichtdurchflutet und wirken durch die weißen Wände besonders offen; in den Schlafzimmern fällt Tageslicht bis in die Ecken, während jeweils ein Heizkörper unter den Fenstern für behagliche Wärme sorgt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 640 EUR, die Nebenkosten liegen bei 120 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 910 EUR pro Monat ergibt. Ein Außenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug unkompliziert einen festen Platz findet. Insgesamt erwartet Sie hier ein modernes Wohnhaus mit Balkonen, hellen Innenräumen und einer Aufteilung, die mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnbereich besonders alltagstauglich ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-11T22:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
7,62 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.920,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Das Mehrfamilienhaus im Fürstenweg präsentiert sich gepflegt und einladend, mit Balkonen an jeder Etage und einem klar strukturierten Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mit einer Holzpellet-Heizung, was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse C auf eine effiziente Energienutzung hindeutet und damit langfristig helfen kann, die laufenden Kosten im Blick zu behalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Enger, sodass Sie den Alltag bequem organisieren können. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Anlaufstellen sind in der Umgebung erreichbar, und durch die Nähe zu Grünflächen lässt sich der Feierabend auch draußen genießen. Mit der Lage im Fürstenweg profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass größere Orte wie Bielefeld und Umgebung gut erreichbar bleiben. Der Weg zum Zuhause führt über den gepflegten Außenbereich des Hauses - mit Rasen und einem Gehweg bis zum Eingang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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