Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon vor den Toren Bielefelds in Enger

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.087 €
Preis/m²
12,49 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.087 €
Preis/m²
12,49 €
32130 Enger - Enger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGLHE1U3R5

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Enger, mitten in einer gewachsenen Siedlung mit Nähe zur Innenstadt und zum Grünen, steht diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit ca. 87 m² Wohnfläche voraussichtlich ab 01.11.2026 zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn‑ und Esszimmer mit offener Küche und Südausrichtung. Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Aufteilung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Herford schätzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon sowie zwei Stellplätze.

Ein separater Schuppen (2x2m) bietet zusätzlichen Platz, z.B. für Fahrräder.

Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet (verlegte Bodenbeläge, tapezierte und gestrichene Wände). Sämtliche Schlafräume verfügen über elektrische Jalousien.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass die zukünftige Mietpartei ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten einbauen kann.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.087,00 €
Preis/m²
12,49 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.457,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3262
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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