Neuwertig und komfortabel wohnen mit Aufzug und Aussicht

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
72800 Eningen unter Achalm - Eningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3A8ZDSSIY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (straßenseits im 2. Obergeschoss) und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung begeistert durch durch ihre Ausstattung in Kombination mit der Großzügigkeit und der gelungenen Aufteilung, bestehend aus: Geräumige Diele mit Garderobenbereich ca. 9 m², Küche ca. 7 m², offener und heller Wohn-/Essbereich ca. 29 m² mit Zugang zum Balkon ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 16 m² (ebenfalls mit Balkonzugang), WC ca. 3 m², Tageslichtbad ca. 6 m², bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Kinder-/Arbeitszimmer ca. 17 m².

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum (ca. 6 m²) im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Doppelparkerstellplatz (Miete 55,- €) sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien (Miete 30,- €).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,90 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.585,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
KfW55-Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, große Schiebetüre zum Balkon, Fliesen- und Vinylböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Personenaufzug (UG-2. OG), Balkon mit traumhafter Aussicht und Markise, Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Eningen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Physiotherapie und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiter besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des 5-Familienhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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