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2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Gartennutzung in Furth im Wald

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,59 €
93437 Furth im Wald - Furth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXTZM9EVCF

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 zimme

Objekt

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung in Furth im Wald Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 93437 Furth im Wald bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Zusätzlich steht dem Mieter eine Gartennutzung zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Der Heizraum des Hauses ist ausschließlich über die Wohnung erreichbar. Im Ausnahme- bzw. Notfall muss daher gewährleistet sein, dass der Flur der Wohnung zum Zugang zum Heizraum betreten werden kann. Dies kommt nur in seltenen Fällen vor.

Sonstiges
Kontaktaufnahme: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8.61 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.8
Gültig bis
2035-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Großzügiger Wohnbereich
Große Wohnküche
Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten)
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum
Große Terrasse
Gartennutzung
Ab sofort bezugsfrei

Wohnfläche ca. 78,97 m²
Wohnzimmer: ca. 25,63 m²
Schlafzimmer: ca. 17,08 m²
Küche: ca. 12,91 m²
Badezimmer: ca. 7,24 m²
Flur/Garderobe: ca. 9,46 m²
Abstellraum: ca. 2,22 m²
Terrasse (anteilig angerechnet): ca. 4,43 m²

Lagebeschreibung

Diese Terrasse-Wohnung befindet sich in Furth im Wald, einer charmanten Stadt im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.

Furth im Wald bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und eignet sich ideal für Berufspendler wie auch für Menschen, die naturnahes Wohnen schätzen. Die Nähe zu Grünflächen und der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt verbindet die Wohnlage ein ruhiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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