Fernab vom Trubel !

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
605 €
Preis/m²
7,20 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
605 €
Preis/m²
7,20 €
58256 Ennepetal - Verneis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DJCHQ4JZ5

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, als wäre es Ihr eigenes Haus. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung auf einem Hof bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung mit Küche, Diele, Bad, einem gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und einem Durchgangszimmer. Die Wohnung ist umgeben von Feldern und Wiesen und bietet absolute Ruhe sowie einen herrlichen Weitblick - perfekt für Naturliebhaber. Die Küche verfügt über einen traditionellen Kachelofen, der zusammen mit einem weiteren Ofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich sind Heizkörper vorhanden, die über eine Ölheizung betrieben werden. Die Wohnung wurde 2019 durch einen Anbau erweitert und bietet ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Vor der Wohnung befindet sich eine eigene Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende in geselliger Runde. Ein Carport gehört zur Wohnung und ein Stellplatz kann für 40,00€/mtl. angemietet werden. Ein Art "Garage" steht ebenfalls zur Verfügung (zum Unterstellen von Holz, Fahrrädern o.ä.). Diese kann für 60,00€/mtl. angemietet werden. Die Wohnung eignet sich optimal für 2 Personen. Von der Hauptstrasse Hagener Strasse erreichen Sie das Objekt über einen längeren Weg durch Wald und Wiesen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund des Hundes des Nachbarn keine Hundehaltung erlaubt ist. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale. Es wird ein festgelegter Betrag in Höhe von 190€ für die Nebenkosten angesetzt, ohne das eine jährliche Abrechnung erfolgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NW

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
7,20 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.152,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.815,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
383.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.
Ennepetal- Voerde erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Hagen-Haspe in ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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