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Hier wächst Ihre Zukunft: lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im beliebten Ennepetal-Voerde



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,50 €
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQKD8SYIHV

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in beliebter Höhenlage von Ennepetal-Voerde. Der durchdachte und ideale Grundriss sorgt für ein harmonisches Familienleben und verleiht den Räumen viel Gemütlichkeit. Die Wohnung auf einen Blick: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum - großer Balkon mit grüner Fernsicht - Rollläden im Schlafzimmer - eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattungsdetails: - Böden: in den Wohnräumen Laminat und in Küche und Badezimmer Fliesen - lichtdurchflutete Räume - isolierverglaste Fenster - Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
78,00 €
Heizkosten
91,50 €
Warmmiete
694,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.9
Gültig bis
2031-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Ennepetal-Voerde. Ansprechende Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen prägen das direkte Umfeld. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege ins Ennepetaler Zentrum nicht weit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés sind schnell erreichbar.

Die nahegelegene Bushaltestelle wird von mehreren Linien bedient, darunter die Linien 596 und 597, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Orte gewährleistet.

Durch die zentrale Lage sind auch die umliegenden Städte Schwelm, Gevelsberg, Hagen und Wuppertal gut erreichbar. Über die A1 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Köln; über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind auch die A43 und A46 gut angebunden.

Zudem bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert. Spaziergänge oder Radtouren im Hülsenbecker Tal oder entlang der Ennepe ermöglichen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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