SCHÖNE 3 Zi. Whg. + Balkon + 3. OG in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
565 €
Preis/m²
7,15 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
565 €
Preis/m²
7,15 €
58256 Ennepetal - Büttenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVXEFFSASN

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Objektbeschreibung

*** Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt die Möglichkeit über das Anfrageformular und füllen Sie dieses so ausführlich wie möglich aus. Danke. *** +++ Eines der beliebtesten Viertel von Ennepetal +++ Hier treffen Sie auf die Kombination einer tollen Wohnung und einer zentrumsnahen Lage. Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Haus ist gepflegt. Hier wird Wert auf ein gutes Miteinander gelegt. Die Wohnung ist modern geschnitten. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Zentrale Lage bietet den Charme und die Möglichkeiten der Innenstadt. Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Familien mit max. 2 Kindern. *** HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT GESTATTET ***

Sonstiges
Haben Sie Fragen oder Anregungen zu diesem oder anderen Objekten unseres Portfolios? Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und würden gerne verkaufen oder vermieten? Wollen Sie Ihre Immobilie von Bauingenieuren und Immobilienexperten analysieren lassen und den tatsächlichen Immobilienwert erfahren? Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email und wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
565,00 €
Preis/m²
7,15 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
715,00 €
Kaution
1750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
- Riesiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche
- Moderner Grundriss
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- Diele
- Balkon
- Großer Garten
- Stellplatz bzw. Garage kann angemietet werden
- Gepflegtes Haus

TOP LAGE ! ERSTKLASSIG ! EINMALIGE MÖGLICHKEIT !

*** HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT GESTATTET ***

+++ VERFÜGBAR AB SOFORT +++

Lagebeschreibung

!!! HERVORRAGENDE LAGE !!!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ennepetaler Stadtteil Büttenberg. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnumfeld schaffen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärtenbefinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Ennepetal ein breites Freizeit- und Kulturangebot, unter anderem mit der bekannten Kluterthöhle, dem Kulturzentrum "Haus Ennepetal" sowie vielfältigen Sport- und Vereinsangeboten.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Buslinien bindenden Stadtteil an das Zentrum von Ennepetal sowie die umliegenden Städte Schwelm, Hagen, Sprockhövel, Dortmund und Wuppertal an. Überregionale Ziele sind durch die Nähe zur A1 und B7 ebenfalls schnell erreichbar. Der zentrale Busbahnhof sowie der Bahnhof Ennepetal(Gevelsberg) gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an das regionale Schienennetz.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das Hülsenbecker Tal, dieHeilenbeckertalsperre sowie weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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